quarta-feira, 31 de agosto de 2016

Balancete Agosto: Patrimônio + ( 7.412,37) Rentabilidade + ( 2,20%) Aporte ( 4.680,00)

                                                                       Sessão Ações
                         
                                                         
       Rentabilidade Consolidada: ( Mês:3,34% ) ( Ano:41,42%)  ( Histórico:41,42%)



                                                               Sessão FII


         Rentabilidade Consolidada: ( Mês:1,63% ) ( Ano:20,13%)  ( Histórico:19,70%)


                                                                Sessão Consolidada 

               
                                                  Sessão Mico do Mês vai para ( RNGO )

                                                               

                                           Sessão Trabalhador do Mês vai para ( AGCX )





Resumo do Mestre


Mês passou como um foguete para minha persona, em relação ao resultado da carteira + um Mês de alta fenomenal graças ao estudos de mercado +  alocações pontuais acertadas.

Aporte: Dois meses seguidos com aportes balísticos
Revestimento: Este Mês graças ao Itaú  recebi R$ 99,17, totalizando um total de R$ 100,78 proventos recebidos em  ações de bancos, fundo imobiliários novo recorde com R$ 972,57 de alugueis recebidos no período de referência.

Estimativa para próximo alugueis em  FII: R1030,00
Cenário econômico: Perfeito lixo! contas públicas continuam indo rumo ao precipício , preços no mercado estão ficando absurdos: Leite dobrou de preço, feijão nem se fala, resumindo tudo esta ficando mais caro, afetando seriamente  custo de vida para classe média baixa brasileira;Venho apertando dinheiro de todos lados possíveis , sendo que  aporto dinheiro  numa ponta e os gastos aumentam na outra.

Se continuar nessa pegada daqui 5 anos : Salário mínimo vai estar beirando  R$ 2.000 mil reais, na outra ponta governo não fala em aumento de imposto por enquanto, meu amigo tu acredita mesmo que estes políticos safados não iram aumentar nossa carga tributaria? Não tenho dúvida tanto que até tenho reserva para gastos imprevistos ao qual não contabilizo em meu patrimônio financeiro.

Nós vamos pagar a conta desta palhaçada promovidos pelos vermelhos durante muito anos! Aposentadoria? Tu já estudou sobre fator previdenciário? não, então meu amigo esquece IF focada em status carrão, festa balada etc  se foque em criar um patrimônio para não passar fome quando estiver mais velho ou trabalhar até seus 100 anos de idade.

Pense sempre um  passo de cada vez, primeiro tente  sair da merda  conseguindo pagar suas contas com folga, depois tente obter reservas de emergência para algum imprevisto e por ultimo entra questão do  luxo.
Não inverta  ordem das coisas " Primeiro pense em sobreviver" ao pandemônio no mercado de trabalho e por ultimo tu pensa em luxo.

MD tu pensa em obter IF?
Cara sinceramente  uso gradualismo em minhas metas: Primeiro  penso em sair da merda absoluta , MD  você é rico perto de muito brasileiro ! Mesmo cara tu sabe que nem carteira de motorista tenho, moro numa kitnet fuleiro no centro cidade , faço pesquisa em atacados para economizar e por ultimo estou 6 anos neste projeto de pagar minhas contas com aplicações financeiras, apesar de investir em ações e FII há  um 1 ano e meio .Meu dinheiro não saiu do nada , passo e passei muito aperto para chegar aonde estou, fora isso meu patrimônio não é porra nenhuma dada minha idade 30 + já que nem imovel próprio tenho.

O que estou querendo passar para vocês mais jovens,  primeiro devemos pensar na Sobrevivência " O nível sobrevivência  consiste basicamente em três estágio"

Estagio I
Pagar moradia
Pagar alimentação
Pagar convenio médico e outras benesses.Tudo isso com aplicações financeiras e investimentos

Estagio II
Dobrar sua meta para obter margem de segurança em relação oscilações no mercado imobiliário , acionário e de renda fixa, obtendo assim uma margem segurança em relação fator inflacionário entre outros fatores, simplesmente enquanto tu não obter  pelo menos duas vezes suas despesas pagas no mercado financeiro não alimente ilusões " FII tem vacância, empresas tem queda no lucro, renda fixa tem queda de juros e ainda por cima tem  taxa de retirada ou reinvestimento para reposição de inflação.

Estagio III
Aqui você define um % de sua renda para reaplicação sabendo que nosso Bregil sempre será um país fodido convém trabalhar com pelo menos 30% e  de acordo com a fase da sua vida até zerar.
Nessa fase tu pode obter luxos e se considerar com IF, apenas se conseguir manter seu patrimônio crescendo acima da inflação pessoal " Estilo de vida" Esquece inflação oficial ela não determina muita coisa já que existe variações por região e por ultimo manipulações por parte do governo.



Boa sorte em seus investimentos By mestre dos dividendos.